1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
67.1万円/㎡
前年比+2.7%
荒川区
72.8万円/㎡
前年比+20.6%
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グリーンパーク南千住
東京都荒川区南千住三丁目
東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩7分
1989年築 / 9階建 / 48戸 / SRC造
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価格偏差値
70.9
非常に割安
推定相場価格より23.7%割安
相場
1,297万円
64.0万円/㎡
856
1,150
1,444
1,738
AI査定結果
推定相場価格
1,297万円
64.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,150万円〜1,444万円
56.7万円/㎡〜71.2万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2026年3月15日
グリーンパーク南千住
990万円（48.8万円/㎡）/ 2階 / 20.28㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は56.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | 990万円 | 48.8万円 | 2階 | 20.28㎡ | 1K | 西 |
| 2026/01/23 | 1,300万円 | 65.0万円 | 1階 | 20.01㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は49.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | グリーンパーク南千住 荒川区南千住三丁目 | 南千住駅7分 | 990万円 | 48.8万円 | 20.28㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 西 | 1989年 | 48戸 | SRC |
| 2023/08/25 | リーフハイツ西日暮里 荒川区荒川三丁目 | 駅分 | 1,280万円 | 55.2万円 | 23.2㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/01 | ダイアパレス尾久駅前第2 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅2分 | 920万円 | 40.2万円 | 22.86㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/31 | グローリア初穂田端 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅12分 | 1,090万円 | 60.8万円 | 17.92㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 34戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/08 | 扶桑ハイツ田端 荒川区東尾久五丁目 | 田端駅2分 | 820万円 | 45.7万円 | 17.95㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/14 | パレ・ドール田端 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅10分 | 1,050万円 | 55.3万円 | 18.98㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2023/09/19 | ブランシェ町屋 荒川区東尾久三丁目 | 町屋駅5分 | 690万円 | 45.1万円 | 15.3㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 27戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/28 | ライオンズマンション西日暮里北 荒川区東尾久二丁目 | 赤土小学校前駅3分 | 840万円 | 42.9万円 | 19.6㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 北 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/19 | パールシティ町屋 荒川区町屋四丁目 | 町屋駅10分 | 810万円 | 36.9万円 | 21.94㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 17戸 | SRC |
| 2024/12/09 | ダイアパレス田端第2 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅15分 | 1,180万円 | 50.6万円 | 23.32㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/21 | フリート町屋 荒川区町屋四丁目 | 町屋駅7分 | 980万円 | 43.1万円 | 22.72㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2026/01/16 | トップ町屋 荒川区荒川六丁目 | 町屋駅5分 | 1,000万円 | 57.9万円 | 17.28㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 西 | 1987年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/12 | ダイホープラザ町屋 荒川区町屋三丁目 | 町屋駅6分 | 750万円 | 46.9万円 | 16㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/26 | 光建ハイムブリリアンス町屋 荒川区町屋三丁目 | 町屋駅7分 | 750万円 | 38.5万円 | 19.48㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/20 | スカイコート町屋 荒川区荒川五丁目 | 町屋駅3分 | 730万円 | 47.0万円 | 15.52㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北東 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/25 | ダイホープラザ西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅9分 | 860万円 | 51.8万円 | 16.6㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/03 | ライオンズマンション西日暮里第3 荒川区西日暮里二丁目 | 西日暮里駅6分 | 1,400万円 | 55.3万円 | 25.31㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/30 | 日神パレス日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅5分 | 1,020万円 | 47.8万円 | 21.34㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 23戸 | SRC |
| 2026/01/23 | アート石山 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅5分 | 1,140万円 | 59.8万円 | 19.06㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2026/03/14 | マリオン鶯谷第2 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅8分 | 960万円 | 54.8万円 | 17.51㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 1988年 | 29戸 | SRC |
| 2025/02/10 | スカイコート鶯谷 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅8分 | 870万円 | 50.3万円 | 17.28㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 北 | 1988年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.7%上昇、荒川区では20.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は荒川区の平均と比較して33%割安です。